2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
28.8万円/㎡
前年比-47.6%
名古屋市東区
57.2万円/㎡
前年比-9.5%
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D’グランセ代官町
愛知県名古屋市東区代官町
名古屋市営桜通線 / 車道駅 徒歩9分
2005年築 / 16階建 / 172戸 / RC造
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価格偏差値
69.9
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
4,655万円
70.5万円/㎡
3,333
4,215
5,096
5,978
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,215万円〜5,096万円
63.8万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月2日
D’グランセ代官町
3,780万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 66.07㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は78.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 3,780万円 | 57.2万円 | 6階 | 66.07㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 6,980万円 | 76.3万円 | 8階 | 91.48㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/17 | 6,980万円 | 76.3万円 | 8階 | 91.48㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/03/11 | 9,180万円 | 95.3万円 | 10階 | 96.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 7,480万円 | 81.8万円 | 8階 | 91.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 8,999万円 | 86.6万円 | 13階 | 103.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/14 | 3,980万円 | 60.2万円 | 6階 | 66.07㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/01/23 | 9,380万円 | 97.4万円 | 10階 | 96.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 5,280万円 | 66.2万円 | 7階 | 79.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 5,980万円 | 70.6万円 | 11階 | 84.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/14 | 9,499万円 | 91.4万円 | 13階 | 103.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 9,699万円 | 93.3万円 | 13階 | 103.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 9,999万円 | 96.2万円 | 13階 | 103.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 4,980万円 | 58.8万円 | 5階 | 84.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 6,980万円 | 80.2万円 | 15階 | 87.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 9,380万円 | 75.9万円 | 11階 | 123.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 7,280万円 | 75.6万円 | 14階 | 96.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 7,500万円 | 72.1万円 | 13階 | 103.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 5,380万円 | 67.5万円 | 10階 | 79.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 9,180万円 | 74.2万円 | 14階 | 123.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 8,980万円 | 86.4万円 | 10階 | 103.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | D’グランセ代官町 名古屋市東区代官町 | 車道駅9分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.07㎡ | 1SLDK | 6階 / 16階建 | 南東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン泉 名古屋市東区泉一丁目 | 久屋大通駅5分 | 5,500万円 | 69.8万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 西 | 2004年 | 129戸 | SRC |
| 2024/01/16 | D’グランセ代官町北棟 名古屋市東区代官町 | 車道駅9分 | 5,380万円 | 67.5万円 | 79.72㎡ | 1LDK | 10階 / 16階建 | 南 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズタワー葵 名古屋市東区葵一丁目 | 車道駅5分 | 4,898万円 | 69.4万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 3階 / 20階建 | 東 | 2004年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で47.6%下落、名古屋市東区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は名古屋市東区の平均と比較して0%割安です。
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